服务内容

承办科室及联系电话

办事程序

申   报   材   料

承诺时限

收费依据及标准

核发《建设项目选址意见书》

规划股

联系电话：5123345

申请、审核、审批、发证

1、项目选址申请表；

2、建设项目建议书、可行性研究报告；

3、大、中型建设项目应附有相应资质的规划设计单位做出的选址论证；

4、工业及危险品仓库和对相邻用地有不良影响的应有相关部门出具的意见。

20个工作日

核发《建设用地规划许可证》

规划股

联系电话：5123345

申请、审核、审批、发证

1、建设规划用地许可证申请表；

2、建设项目可行性研究报告（设计任务书）批准文件或其他计划批准文件；

3、表示建设用地位置与环境关系的地形图二份或航测图，比例为1：500或1：2000；

4、规划设计总图或建筑设计方案。

20个工作日。重要项目经批准可延长10天

核发《建设工程规划许可证》

规划股

联系电话：5123345

申请、审核、审批、发证

1、  地形图；

2、  土地使用权属证明；

3、  当年基建计划投资批文；

4、  建设用地规划许可证；

5、  批准的规划设计图；

6、  相关房产的权属证明（拟拆除或改扩建的）；

7、  工程设计方案图纸、批准的特色化审查意见书。

20个工作日（不含施工图审查），需州规委审查的项目可延长10天

工程规划放线

规划股

联系电话：5123345

申请

1、  规划许可证；

2、  开工许可证。

10个工作日

服务内容

承办科室及联系电话

办事程序

申   报   材   料

承诺时限

收费依据及标准

规划验线

规划股

联系电话：5123345

申请

1、放线记录卡；

2、规划许可证；

3、开工许可证。

10个工作日

项目报建及施工图政策性审查

建筑管理站

联系电话：5123557

申请、审核、备案

建设单位领取工程建设项目报建表、施工图审查申请表、建筑工程施工许可申请表。按要求将三份表填写、盖章，并提供以下资料：

1、 施工图审查申请表（建筑管理站领取）；

2、 项目立项文件（政府批文或发改局批文）；

3、《建筑工程规划许可证》（复印件）；

4、《建设用地规划许可证》（复印件）；

5、 勘察、设计合同，工程勘察成果报告；

6、 州外勘察、设计企业入州验证登记表及企业资质复印件（州建设局勘察设计科备案及领取登记表）；

7、 西双版纳州建筑民族特色审查意见书；

8、 施工图全部文件（两套）；

9、 结构计算书软件名称及相应的数据软盘（设计单位提供）；

10、 勘察设计招标或方案竞选备案表；

11、 初步设计批文；

12、 涉及环保、文物、风景名胜等特殊项目时相关部门的批准文件；

13、 经审查的设计方案图；

14、 审查需要的其它资料。

资料齐全1个工作日完成

施工图技术性审查

建筑管理站（电话：5123557）转州建设局勘察设计科（电话：2141707）

审核、备案

建设单位办理完报建手续，通过政策性审查，建筑管理站开具“施工图送审通知”单，由建设单位送西双版纳州建设局勘察设计科备案后转西双版纳州施工图审查事务所对施工图进行技术性审查。技术性审查结束后回复建筑管理站备案（审图所电话：2141026）。

备注：技术性审查要求送审范围为所有公共建筑及二层以上或投资额超过30万元的工程项目。

15个工作日

服务内容

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办事程序

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承诺时限

收费依据及标准

项目招标

建筑管理站

联系电话：5123557

申请、审核、审批、备案

招标工作由具有招标代理资质的中介服务机构全程组织，招标活动结束后在招标办（建筑管理站）备案。

备注：需招标范围为投资超过50万元的工程项目。

整个招标活动所需时间不少于30天

安全报监

建筑管理站

联系电话：5123557

申请、审核、审批、备案

由施工单位办理并提供：

1、《安全报监备案表》（建筑管理站领取）；

2、施工现场平面图；

3、施工方与建筑管理站签订《施工现场安全生产责任状》；

4、办理工人意外伤害保险（需提供：企业《安全生产许可证》及施工合同前三页复印件一份）；

5、项目安全监理规划书（监理单位提供）。

资料齐全1个工作日

核发《施工许可证》

建筑管理站

联系电话：5123557

申请、审核、审批、发证、备案

1、施工合同（副本）；

2、经审查的工程预算（建设局编审办审查,招标工程除外）；

3、定额测定费发票复印件并提供原件核对（施工方在编审办缴纳）；

4、施工组织设计（施工单位编制，招标工程除外）；

5、资金保函证明（建设方开户银行提供的存款证明）；

6、监理合同（建设方与监理单位签订的合同）；

7、合同备案表（招投标工程）；

8、廉政合同（招投标工程）；

9、农民工工资保障金证明（人事劳动和社会保障局办理）；

10、建筑工程施工许可申请表（建筑管理站领取）；

11、工程质量监督机构意见（质监站办理）；

12、招标工程须向工程交易中心缴纳信息咨询服务费及场地租用费用（建筑管理站代办）；

13、《报送建设工程档案责任书》（建设单位在建设局档案室签订）；

14、西双版纳州文明施工现场检查表（施工方在建设局监察大队领取、针对城区沿街工程）；

15、建设工程安全报监备案表。

资料齐全2个工作日

服务内容

承办科室及联系电话

办事程序

申   报   材   料

承诺时限

收费依据及标准

核发《云南省建设工程档案初验认可证》

档案室

联系电话：

5126860

审核、发证

1、  立项文件，基本建设投资项目登记备案表；

2、  建设工程项目申请、报告、批复，建设项目的要求、设想、可行性方案等；

3、  国有土地使用证（复印件）；

4、  建设用地规划许可证、建设工程规划许可证（含放线记录）、施工许可证（正本）；

5、  人防、消防、环保部门的批准文件；

6、  西双版纳州建筑民族特色审批意见书；

7、  云南省建设工程施工图设计文件审查批准书；

8、  图纸会审记录、技术交底材料；

9、  建设工程招投标文件（招标书、投标书、中标通知书）；

10、施工、监理单位负责人及各分部技术负责人名单；项目经理证、施工员证、身份证等复印件；

11、设计、施工、勘察、监理文件（报告、合同、停工、复工通知、资质等级证书、营业执照）；

12、变更通知书、变更图；

13、工程预算书；

14、竣工验收报告；

15、工程质量保修书和《住宅工程质量保证书》、《住宅工程使用说明书》；

16、合同约定的其它资料等；

17、拆迁前、开工前、施工过程中、竣工后的照片、录音、录像带；

18、竣工图（图纸目录、总平面、土建、水电、设备）；

19、监理评估报告、监理工作总结；

20、室内环境检测报告。

资料齐全即来即办

服务内容

承办科室及联系电话

办事程序

申   报   材   料

承诺时限

收费依据及标准

核发《云南省建设工程档案合格证》

档案室

联系电话：

5126860

审核、发证

1、  建设工程质量监督书、工程质量监督报告；

2、  竣工验收会议纪要；

3、  竣工验收会议签到表；

4、  工程竣工验收技术资料；

5、  工程造价审查定案通知书；

6、  工程竣工验收报告；

7、  竣工综合验收表；

8、  建设工程竣工验收备案表。

资料齐全即来即办

办理工程质量监督手册

工程质量监督站

联系电话：

5122771

申请

1、  施工图设计文件审查报告和批准书；

2、  中标通知书和施工、监理合同；

3、  监理（建设）单位、施工单位项目负责人资格证；

4、  监理（建设）单位、施工单位机构组成；

5、  施工组织设计和监理规划（监理实施细则）。

                                注：以上资料可用复印件

资料齐全3个工作日

工程竣工验收备案

工程质量监督站

联系电话：

5122771

申请、

审核、

备案

1、  工程竣工验收报告；

2、  工程施工许可证；

3、  施工图设计文件审查意见；

4、  单位工程质量综合验收文件；

5、  市政基础设施的有关质量检测和功能性试验资料；

6、  规划、公安消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件；

7、  施工单位签署的工程质量保修书；

8、  商品住宅的《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》；

9、  室内环境检测报告；

10、房屋防震检测报告；

11、法规、规章规定必须提供的其他文件。

资料齐全3个工作日

服务内容

承办科室及联系电话

办事程序

申   报   材   料

承诺时限

收费依据及标准

房屋所有权初始登记

房产股

联系电话：5120206

申请、审核、审批、发证

1、  用地证明文件或者土地使用权证（出示原件并提供复印件）；

2、  建设用地规划许可证（复印件）；

3、  建设工程规划许可证（复印件）；

4、  施工许可证（复印件）；

5、  房屋竣工综合验收资料；

6、  有资质的房产测绘机构出具的房产测绘报告；

7、  其他有关证明文件。

5个工作日

云计价格（2008）1028号，住房登记、住房他项权利登记80元/件；住房以外其它房屋和他项权利所有权登记550元/件；申请补办证书或增1本加收10元工本费。变更登记按登记费减半收取。

房屋所有权变更登记

房产股

联系电话：5120206

申请、审核、审批、发证

1、  房屋权属证明；

2、  相关证明文件。

5个工作日

商品房（经济适合住房）权属转让登记

房产股

联系电话：5120206

申请、审核、审批、发证

1、  商品房买卖合同（合同在交易中心领取）；

2、  购房发票；

3、  商品房预售合同备案证明；

4、  申请人身份证（出示原件并提供复印件）；

5、  其他相关证明、材料。

10个工作日

存量房（二手房）转让登记

房产股

联系电话：5120206

申请、审核、审批、发证

1、  房屋所有权证；

2、  房地产买卖契约或合同（合同在交易中心领取）；

3、  购房发票或收据；

4、  买卖双方身份证（出示原件并提供复印件）；

5、  其他有关证明、材料。

10个工作日

服务内容

承办科室及联系电话

办事程序

申   报   材   料

承诺时限

收费依据及标准

商品房预售合同登记备案

房产股

联系电话：5120206

申请、审核、审批

商品房预售合同。

1个工作日

云计价格（2008）1028号，住房登记、住房他项权利登记80元/件；住房以外其它房屋和他项权利所有权登记550元/件；申请补办证书或增1本加收10元工本费。变更登记按登记费减半收取。

房地产抵押登记

房产股

联系电话：5120206

申请、审核、审批

1、  抵押当事人的身份证或法人资格证明（出示原件并提供复印件）；

2、  房地产抵押合同；

3、  房屋权属证书；

4、  土地使用权证书或用地证明；

5、  可以证明抵押房地产价值的资料；

6、  可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料。

5个工作日

预购商品房贷款抵押（按揭）登记

房产股

联系电话：5120206

申请、审核、审批

1、  商品房买卖合同；

2、  商品房预售合同备案证明；

3、  预购商品房交款票据；

4、  商品房贷款抵押合同；

5、  其他有关证明、材料。

5个工作日

房地产在建工程抵押登记

房产股

联系电话：5120206

申请、审核、审批

1、  国有土地使用权证书；

2、  建设用地规划许可证（复印件）；

3、  建设工程规划许可证（复印件）；

4、  施工进度、工程量及投入工程建设资金证明（房地产评估报告书）；

5、  施工许可证（复印件）；

6、  其他有权设定抵押权的文件与证明材料。

5个工作日

服务内容

承办科室及联系电话

办事程序

申   报   材   料

承诺时限

收费依据及标准

房屋权属证注销登记

房产股

联系电话：5120206

申请、审核、审批

1、  原房屋权属证书；

2、  当事人的身份证或法人资格证明（出示原件并提供复印件）；

3、  其他有关证明材料。

2个工作日

云计价格（2008）1028号，住房登记、住房他项权利登记80元/件；住房以外其它房屋和他项权利所有权登记550元/件；申请补办证书或增1本加收10元工本费。变更登记按登记费减半收取。

户外广告牌设置

监察大队

联系电话：

5122870

现场勘查、审批

1、  设置地点；

2、  效果图；

3、  广告牌长宽数据。

半个工作日

《云南省行政事业性收费管理条例》

50元/㎡

建筑性占道

监察大队

联系电话：

5122870

现场勘查、数据丈量、审批

1、  施工合同书；

2、  施工地点；

3、  占道数据。

1个工作日

《云南省行政事业性收费管理条例》

车行道0.5元/㎡

人行道0.4元/㎡

空地路肩0.3元/㎡

挖掘占道

监察大队

联系电话：

5122870

现场勘查、丈量、审批

挖掘申请表（建设局监察大队领取）。

半个工作日

《云南省行政事业性收费管理条例》

主干道180元/㎡

次干道140元/㎡

支路街坊路120元/㎡

服务内容

承办科室及联系电话

办事程序

申   报   材   料

承诺时限

收费依据及标准

已购公有

住房交易

住房交易中心

联系电话：

5128306

审核、审批

一、产权人凭房屋所有权证可上市交易，产权共有的房产出售必须有全体共有人签署本人姓名的合同书或同意书、委托书。

二、产权人应提交以下证件及资料：

1、 房屋所有权证；

2、 房屋共有权证；

3、 房屋所有权人、共有权人及买方身份证明；

4、 专业评估公司出具的估价报告；

5、 房产平面测绘图（勐海县住房交易中心代出图）。

三、填写《云南省已购公有住房交易合同》（以下简称《合同》）。

四、持《合同》缴纳有关税费。

五、交易双方凭以上资料向房地产管理部门申办房屋权属转移登记和原房屋权属注销登记。

15个工作日

云南省经营服务性收费许可证

滇价费西海证字[2006]第J076001号6元/㎡

私房交易

住房交易中心

联系电话：

5128306

审核、审批

一、产权人凭房屋所有权证及土地证可上市交易，产权共有的房产出售必须有全体共有人签署本人姓名的合同书或同意书、委托书。

二、产权人应提交以下资料：

1、房屋所有权证；

2、房屋共有权证；

3、土地证；

4、房屋所有权人、共有权人及买方身份证明；

5、专业评估公司出具的估价报告；

6、 房产平面测绘图（勐海县住房交易中心代出图）。

三、填写《房地产买卖契约》（以下简称《契约》）。

四、持《契约》缴纳有关税费。

五、交易双方凭以上资料向县房地产管理部门申办房屋权属转移登记和原房屋权属注销登记。

服务内容

承办科室及联系电话

办事程序

申   报   材   料

承诺时限

收费依据及标准

新建商品房交易

住房交易中心

联系电话：

5128306

审核、审批

一、开发商必须提交以下证件：

1、开发商营业许可证、开发商报建定性批复或证明、开发资质认证相关证件：包括①营业执照   ②法人证书③组织机构代码证④房地产开发资质证书⑤商品房预售许可证；

2、购房方身份证明；   3、商品房预（销）售合同；

4、契税、营业税等相关税务完税证明；

5、商品房质量合格保证书；  6、商品房竣工验收合格证；

7、商品房使用说明书；

8、商品房公共维修基金缴纳凭据；

9、商品房平面测绘图（勐海县住房交易中心代出图）；

10、开发商代理人委托书；

11、购房方代理人委托书。

二、持预销售合同缴纳有关费用。

三、房屋交易双方凭以上资料及税费缴纳凭据向房地产管理部门申办房屋权属登记。

15个工作日

云南省经营服务性收费许可证

滇价费西海证字[2006]第J076001号新建商品房3元/㎡

新建房地产4元/㎡

商品房

现房交易

住房交易中心

联系电话：

5128306

审核、审批

一、开发商必须提交以下证件：

1、开发商营业许可证、开发商报建定性批复或证明、开发资质认证相关证件：包括①营业执照②法人证书③组织机构代码证④房地产开发资质证书。.

2、购房方身份证明；  3、商品房销售合同

4、契税、营业税等相关税务完税证明；5、商品房质量合格保证书；

6、商品房竣工验收合格证；  7、商品房使用说明书；

8、商品房公共维修基金缴纳凭据；

9、商品房平面测绘图（勐海县住房交易中心代出图）；

10、开发商代理人委托书；

11、购房方代理人委托书。

二、填写《契约》，持《契约》缴纳有关税费。

四、房屋交易双方凭以上资料及税费缴纳凭据向房地产管理部门申办房屋权属登记。

服务内容

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办事程序

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承诺时限

收费依据及标准

单位房产

交易

住房交易中心

联系电话：

5128306

审核、审批

一、产权单位必须提供以下资料：

1、房屋所有权证；

2、国有产权的房产交易必须提供国有资产处置批文。国有产权之外的房产提供房产处置决议或证明。

3、交易企业执照、法人证书。

4、单位委托书。

5、委托人身份证明。

6、买方身份证明。

7、专业评估公司出具的房产估价报告。

8、房屋平面测绘图（勐海县住房交易中心代出图）。。

二、填写契约并加盖单位印章。

三、持契约缴纳有关税费。

四、交易双方凭以上资料及税费缴纳凭据，向房地产管理部门申办房屋权属转移登记和原房屋注销登记。

15个工作日

云南省经营服务性收费许可证

滇价费西海证字[2006]第J076001号8元/㎡

房产赠与

住房交易中心

联系电话：

5128306

审核、审批

一、赠与人、受赠人必须提供以下资料：

1、房屋所有权证；

2、房屋共有权证；

3、赠与双方身份证明；

4、公证处出具的公证书；

5、专业评估公司出具的估价报告；

6、房屋平面测绘图（勐海县住房交易中心代出图）。

二、填写《合同》或《契约》。

三、持《合同》或《契约》缴纳有关税费。

四、交易双方凭以上资料及税费缴纳凭据向房地产管理部门申办房屋权属转移登记和原房屋权属注销登记。

15个工作日

云南省经营服务性收费许可证

滇价费西海证字[2006]第J076001号6元/㎡

服务内容

承办科室及联系电话

办事程序

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承诺时限

收费依据及标准

房产继承

（夫妻关系除外）

住房交易中心

联系电话：

5128306

审核、审批

一、继承人必须提供以下资料：

1、房屋所有权证；

2、房屋共有权证；

3、房屋所有权人或共有权人死亡证明；

4、继承人身份证明；

5、由公证处出具的房产继承公证书；

6、专业评估公司出具的房产估价报告；

7、房产测绘平面图（勐海县住房交易中心代出图）。

二、填写《合同》或《契约》，持《合同》或《契约》缴纳有关税费。

四、 继承人持以上资料向房产管理部门申办房屋权属转移登记及原房屋权属注销登记。

15个工作日

云南省经营服务性收费许可证

滇价费西海证字[2006]第J076001号6元/㎡

房屋租赁

登记备案

住房交易中心

联系电话：

5128306

审核、审批

一、当事人必须提交以下资料：

1、出租房屋所有权证；

2、出租房屋共有权证；

3、土地证；

4、出租房屋所有权人、共有权人身份证明；

5、承租人身份证明，外来人员提交暂住证；

6、承租人经营项目相关证明。

二、出租人与承租人在交易中心签署房地产租赁合同后，可办理房屋租赁登记备案证明。

15个工作日

云南省经营服务性收费许可证

滇价费西海证字[2006]第J076001号

一、住房租赁手续费

100元/宗

二、房地产租赁手续费：1、出租面积100㎡以内（含100㎡）130元/宗；

2、出租面积100—300㎡（含300㎡）240元/宗；

3、出租面积300㎡以上300元/宗。

服务内容

承办科室及联系电话

办事程序

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承诺时限

收费依据及标准

夫妻关系房产赠与、分割和继承

住房交易中心

联系电话：

5128306

审核、审批

一、受赠人或接受已分割房产的人必须提供以下资料：

1、房屋所有权证；

2、房屋共有权证；

3、经公证的房产赠与书；

4、离婚分割出具离婚证和由法院出具的离婚判决书或民政部门审定的离婚协议书；

5、赠与人及受赠人双方身份证；

6、专业评估公司出具的房产估价报告；

7、房产测绘平面图（勐海县住房交易中心代出图）。

二、夫妻继承人必须提供以下资料：

1、房屋所有权证；

2、房屋共有权证；

3、夫妻关系证明；

4、死亡人死亡证明；

5、继承人身份证明；

6、经公证的房产继承书。

7、专业评估公司出具的房产估价报告；

8、房产测绘平面图（勐海县住房交易中心代出图）。

三、填写《合同》或《契约》，持《合同》或《契约》缴纳有关税费。

五、受赠人、接受已分割房产的人或继承人持以上资料可向房产部门申办房屋权属转移登记和原房屋权属注销登记。

15个工作日

云南省经营服务性收费许可证

滇价费西海证字[2006]第J076001号6元/㎡