勐海县住房和城乡建设局2012年上半年

全州重点督查的20个重大建设项目和20项重点工作完成情况报告

按照要求，现将涉及城房和城乡建设口的20个重大建设项目和20项重要工作上半年进展情况报告如下：

一、上半年工作进展情况

（一）20个重大建设项目

1. 城镇污水和生活垃圾处理设施项目。督查内容是完成勐海污水处理厂，确保年内投入运行。

目前，已完成管网铺设12.87km，其中：污水管网9.84km，雨水管网3.03km。完成厂区交配电室架子搭设；正在进行2#氧化沟基础钢筋绑扎、1#二沉池壁模板安装和2#二沉池模板、粗格栅间及进水泵房正在做真空井点降水，基坑支护。累计完成投资2964.21万元。

2. 城镇保障性住房建设。督查内容是完成2011年开工建设的保障性住房建设，新开工建设1960套城镇保障性住房。

目前，勐海县2011年廉租住房建设项目正在进行主体施工，到位资金6085.8万元，完成投资8506万元，完成比率67.6%。2012年1960套（地方260套，农垦1700套）城镇保障性住房建设项目，正在进行场地平整。

3. 农村保障性安居工程。督查内容是完成1000户农村民居地震安全工程和农村危旧房改造。

目前，2012年上级预下达的1000户农村危房改造任务，已完成各乡镇建设指标拟分配工作。正在报请县人民政府审批。

（二）20项重要工作

1. 加快山地特色城镇建设步伐，2012年完成469个村庄规划和21个生产队规划工作。

目前，已完成勐海县三规调整，并已报省人民政府，省人民政府正在审批中。村庄规划和生产队规划已完成749个村庄规划和28个生产队规划编制。其中：2012年完成了220个村庄、5个生产队。

2. 规范房地产市场秩序，促进房地产业持续健康发展。

2012年1-5月，全县房地产项目开发投资完成19785万元，同期增长18.6倍。商品房销售面积48760㎡，同比增长91.8%，销售金额13277万元，同比增长1.9倍。

二、主要做法

（一）加强组织领导，加大督办力度，狠抓责任落实，推进工作开展。我局各项工作均明确有一名领导主抓，相关部门具体实施，并指定了一名督办人员负责落实，使得各项工作有序推进。

（二）把保障和改善民生作为住房和城乡建设工作的出发点和落脚点，紧紧围绕实现“居者有其屋”的目标，统筹推进城镇保障性住房和农村安居保障工程等工作，努力让改革发展成果惠及人民群众。

（三）坚持规划为龙头，加大城乡规划编制力度，依据各项规划，加快推进各项城市基础设施建设步伐，实施城镇生活垃圾污水处理设施建设，城市基础设施逐步完善，城乡环境逐年改善。

（四）认真贯彻上级关于促进房地产市场健康发展的精神，积极规范房地产市场秩序，规范服务行为，促进住房消费和投资。

三、存在的问题

（一）在城镇生活污水处理设施项目建设上存在的问题及原因。一是管网设计标高高于现状标高，导致部分雨水管网铺设后裸露和悬空在田坝中，且有2km左右的雨水管网无法铺设。二是南海河段（打洛海关至科技路桥）两岸居民较多，拆迁工作难度大，近0.73公里的污水管网难以铺设。三是目前正值雨季，施工难度相应增大，一定程度上影响了整体施工进度。四是施工单位存在准备不足，缺乏组织计划性，人员到位情况不好等方面问题，也一定程度上影响了工程进度。

（二）城镇保障性住房建设方面。一是配套资金难以落实。二是2012年农垦保障房建设任务落实难度大。

（三）农村危房改造方面。每户建筑面积限制为60㎡以下，面积过小，与我县农村居民传统习惯和经济发展水平不适应，影响工程的顺利实施。建议适当提高农村危房改造的面积限制。

                       勐海县住房和城乡建设局

                         二○一二年七月八日