BSZN-233966-2016

建设项目用地预审办事指南

勐海县国土资源局

2016年9月15日发布

建设项目用地预审办事指南

一、受理范围

县级审批、核准、备案的建设项目用地预审；州级审批、核准、备案的建设项目用地初审，报州国土资源局预审。

二、审批条件

（一）予以批准的条件

1.建设项目选址符合土地利用总体规划，符合国家供地政策和土地管理法律、法规规定的条件；

2.建设项目用地规模符合有关建设用地指标的规定；

3.占用耕地的建设项目，补充耕地初步方案切实可行；

4.合理安排了征地补偿费用和土地复垦资金。

5.属《土地管理法》第二十六条规定情形，建设项目用地需修改土地利用总体规划的，规划的修改方案、规划修改对规划实施影响评估报告等符合法律、法规的规定。

（二）不予批准的情形

1.建设项目选址不符合土地利用总体规划，也不属于《土地管理法》第二十六条规定情形，可以开展土地利用总体规划修改的；

2.不符合国家供地政策和土地管理法律、法规规定条件的建设项目。

三、受理地点

受理地点：勐海县国土资源局

地址：勐海县茶乡路4号

四、申请材料

建设项目用地预审申请材料目录

五、审批时限

受理时限：5日

法定办理时限：20日（依据《建设项目用地预审管理办法》第十二条）

承诺办理时限：13工作日（不含省级预审时限）

六、审批收费及依据

本审批事项不收费。

七、咨询及监督渠道

1.勐海县政务服务中心县国土资源局窗口咨询，地址：勐海县景管路272号

2.电话咨询：0691-5122918，监督电话：0691-5123795

八、建设项目用地预审办理工作流程图及相关表格模板

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

图1　建设项目用地预审审批流程图

 

 

 

 

 

 

附件2　建设项目用地预审申请表

项  目 名  称					项目拟建 地    点
项目审批核准备案的机关					项目拟投资规模（亿元）
项目依据的国家规划、行业规划、区域规划、省级有关规划等
项目拟用地总规模（公顷）	用地总面积	农用地					建设 用地		未利 用地
		合计		其中：耕地
项目各组成部分（功能分区）用地情况
补充耕地资金标准和总额、补充耕地拟采取方式及措施
联系方式	联系单位
	通讯地址
联系人及电话						邮政编码
备注						建设单位（盖章）   年    月    日

 

 

附件3　建设项目用地预审申请报告模板

 

××××××建设项目用地预审申请报告

 

[批准预审机关]：

此段简要介绍项目建设的必要性及项目建设的意义。

一、[项目基本情况]

包括项目建设依据，建设规模和主要建设内容，功能分区情况，拟投资总规模。

二、[拟用地情况]

包括项目选址位置，申请用地规模及土地权属分类情况，占用坝区土地情况。

三、[补充耕地初步方案和征地补偿安置情况]

拟采取的耕地补充方案和征地补偿安置方案，耕地补充费和征地补偿费用计算情况，是否纳入了预算。

四、[压覆重要矿产和地质灾害评估情况]

开展压覆重要矿产和地质灾害评估工作情况以及开展这两项目工作承诺。