勐海县2026年度住宅用地供应计划
勐海县2026年度住宅用地供应计划
一、计划目的意义和编制依据
为贯彻落实国家房地产调控政策，促进房地产市场平稳健康发展，根据云南省自然资源厅关于关于进一步规范国有建设用地供应的通知》（云自然资权益〔2026〕17号）文件精神，统筹考虑我县经济社会发展、市场实际需求、人口资源等因素，结合住房发展年度计划确定的住房建设需求，科学合理编制2026年度住宅用地供应计划。
二、指导思想和基本原则
（一）指导思想
贯彻落实科学发展观，严格执行国家土地供应和房地产用地调控政策规定，坚持总量适中、内部均衡、统筹兼顾、重点保障的原则，合理调配住宅用地供应指标，指导性与指令性相结合，保障年度住宅用地需求，确保节约集约高效用地，促进我县促进房地产市场平稳健康发展。
（二）基本原则
按照“盘活多少、供应多少”原则，在符合勐海县土地利用总体规划和城市总体规划情况下，充分利用区域优势合理布局，科学确定住宅用地供应量，优化住宅用地供应布局，盘活存量住宅用地，有力有序抓好住宅用地供应计划，抑制存量住宅用地不合理增长，促进县域房地产市场经济协调发展。
三、计划指标
勐海县2026年住宅用地计划供应总量9.7321公顷，土地用途为住宅兼容商业用地。
四、供应时间
结合勐海县用地实际需求，2026年度住宅用地计划于四季度（10月-12月）进行供应。
五、政策导向
调整优化住宅用地供应结构，加快批而未供土地供应，加大闲置存量住宅用地盘活力度，保持住宅用地平稳供应，严格落实好住宅用地供应调节机制。
六、保障措施
（一）严格执行住宅用地供应程序
严格执行国家住宅用地供应政策，加强住宅用地供应计划管理，严格按照《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》、土地使用标准等规定做好土地供应工作，同时加强与县住房和城乡建设局、公共资源交易中心等部门的密切配合，形成合力，共同落实好住宅用地供应协调机制，促进房地产市场平稳健康发展。
（二）强化住宅用地项目动态监管
依托土地监测监管动态系统，以供地政策的落实和《国有建设用地使用权出让合同》的履行为重点，通过信息公示、预警提示、开竣工申报、现场核查、跟踪管理、竣工验收、闲置土地查处、建立诚信档案等手段加强住宅用地供后开发利用全程监管，全面严控新增存量住宅用地，有效促进住宅建设项目依法依规用地，不断提高节约集约用地水平，确保我县2026年度住宅用地供应计划顺利实施。
勐海县自然资源局
2026年3月27日