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勐海三公里建材综合市场建设项目地块控制性详细规划公示说明
来源 :勐海县自然资源局 访问次数 : 发布时间 :2023-03-31
勐海三公里建材综合市场建设项目地块控制性详细规划
公示说明
根据《中华人民共和国城乡规划法》等规定,现将《勐海三公里建材综合市场建设项目地块控制性详细规划》进行公示,公开征询意见。
公示时间:2023年3月31日至3023年4月29日。
规划范围:项目位于勐海县城主城区最西端,北侧及西侧被流沙河围绕,南至国道G219,东至勐海县物资有限责任公司。规划面积:规划总用地面积6.66公顷,合100.00亩。
用地规划布局:本次规划范围内规划有商业服务业设施用地(B)、道路与交通设施用地(S)、绿地与广场用地(G)三大类城乡建设用地。商业服务业设施用地(B)为批发市场用地(B12),规划面积为4.87公顷。占规划用地面积的73.12%。 道路与交通设施用地(S)为城市道路用地(S1),规划面积为0.75公顷。占规划用地面积的11.26%。 绿地与广场用地(G)为公园绿地(G1),规划面积为1.04平方米,占规划用地面积的15.62%。
地块开发指标控制:批发市场用地容积率在1-1.5之间。批发市场用地建筑高度不大于24米。批发市场用地建筑密度不大于45%。批发市场用地绿地率不小于15%。公园绿地绿地率不小于70%。
其他规划要求以土地出让时出具的规划条件通知书为准,并按相关规定执行。
附表1:地块指标一览表
地块编号 |
地块分类 |
面积(㎡) |
容积率 |
绿地率(%) |
建筑密度(%) |
建筑高度(m) |
机动车出入口 |
建筑后退红线最小距离(m) |
机动车停车泊位 |
非机动车停车泊位 |
备注 |
|||||||
用地名称 |
用地代码 |
东 |
南 |
西 |
北 |
东 |
南 |
西 |
北 |
|||||||||
A-01 |
公园绿地 |
G1 |
1432.55 |
- |
≥70% |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
A-02 |
城市道路用地 |
S1 |
4835.37 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
A-03 |
公园绿地 |
G1 |
6933.40 |
- |
≥70% |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
A-04 |
批发市场用地 |
B12 |
48682.41 |
1-1.5 |
≥15% |
≤45% |
≤24m |
- |
○ |
○ |
- |
3 |
3 |
11 |
6 |
1个车位/100㎡地上建筑面积 |
1个车位/100㎡地上建筑面积 |
商住比8:2 |
A-05 |
公园绿地 |
G1 |
1985.55 |
- |
≥70% |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
A-06 |
城市道路用地 |
S1 |
2683.02 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
附表2:公示图纸