勐海县财政局关于支持实体经济发展鼓励减免房租政策落实情况的报告
勐海县人民政府国有资产监督管理委员会
勐海县财政局关于支持实体经济发展
鼓励减免房租政策落实情况的报告
州财政局(州国资委)、州机关事务管理局：
根据州国资委等5部门《关于转发云南省国资委 云南省发展和改革委员会 云南省财政厅 云南省商务厅 云南省机关事务管理局关于印发贯彻落实支持实体经济发展鼓励减免房租政策实施细则的通知》（西国资发〔2020〕27号）文件要求，我县积极落实支持实体经济发展鼓励减免房租政策，现将落实情况报告如下：
一、贯彻落实《实施细则》情况
我县及时以《勐海县国资委、勐海县财政局转发关于印发贯彻落实支持实体经济发展鼓励减免房租政策实施细则的通知》（海国资发〔2020〕3号）文，将《关于转发云南省国资委 云南省发展和改革委员会 云南省财政厅 云南省商务厅 云南省机关事务管理局关于印发贯彻落实支持实体经济发展鼓励减免房租政策实施细则的通知》（西国资发〔2020〕27号）文件转发给全县各预算单位、县属各国有企业，要求全县各预算单位、县属各国有企业要按照《西双版纳州人民政府关于印发西双版纳州贯彻落实省人民政府贯彻落实支持实体经济发展若干措施实施方案的通知》（西政发〔2020〕13号）以及《实施细则》的要求，全面落实国有资产减租政策，切实缓解企业经营困难，加大对实体经济发展的支持力度，确保政策落地见成效。减免范围、标准、期限不应底于《实施细则》要求。
二、落实减免政策的具体措施及做法
（一）2020年我县国有企业经营性房产出租面积12,460.07㎡，年租金7,671,600.00元，租户均为个体工商户。国有企业经营性房产房租减免实际涉及面积11,706.07㎡，涉及市场主体户数114户，减免金额1,282,452.00元。其中：勐海县城乡建设投资开发有限公司应落实减免房租涉及面积8,699.07㎡，惠及市场主体户数40户，预计减免金额1,000,950元。实际减免涉及面积8,699.07㎡，惠及市场主体户数40户，减免金额1,000,950元；勐海县粮食购销公司应落实减免房租涉及面积1,800.00㎡，惠及市场主体户数61户，预计减免金额231,052元。实际减免房租涉及面积1,800㎡，惠及市场主体户数61户，减免金额231,052元；勐海县粮食专业批发交易市场应落实减免房租涉及面积1,207.00㎡，惠及市场主体户数13户，预计减免金额50,450元。实际减免房租涉及面积1,207.00㎡，惠及市场主体户数13户，减免金额50,450元。
（二）截止2020年12月31日，纳入我县行政事业单位经营性房产报表统计的单位共208户，房屋出租面积10,546.77㎡，年租金302,760.79元；涉及房屋减免共12户，其中：勐海县民政局、中国人民政治协商会议勐海县委员会、勐海县农产品质量安全检测站3户为延期减免。全县实际减免面积10,039.76㎡，减免租金133,891.00元，其中：1.民营企业2户，减免面积：645.20㎡，减免金额：29,030.00元；2.个体工商户8户，减免面积：8,291.56㎡,减免金额：80,361.00元；3.其他4户，减免面积：1,103.00㎡，减免金额：24,500.00元。
三、存在的问题和困难
勐海县粮食购销公司和勐海县粮食专业批发交易市场主要收入靠房屋租金来维持正常运转，两企业按照《关于转发云南省国资委 云南省发展和改革委员会 云南省财政厅 云南省商务厅 云南省机关事务管理局关于印发贯彻落实支持实体经济发展鼓励减免房租政策实施细则的通知》（西国资发〔2020〕27号）文件要求，积极落实支持实体经济发展鼓励减免房租政策，给企业自身经营带来了一定的困难。
四、下一步工作建议
我县在积极落实支持实体经济发展鼓励减免房租政策的前提下，如国家政策允许请给予执行减免房租政策的企业一定比例的返还或是税收优惠。
勐海县人民政府国有资产监督管理委员会 勐海县财政局
2021年1月19日
勐海县财政局办公室 2021年1月19日印发