通知公告
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勐海县住房和城乡建设局关于公2020-2026年上半年每半年不同级别土地上新建商品房住房平均交易价格的公告
来源 :勐海县住房和城乡建设局 访问次数 : 发布时间 :2026-09-01
勐海县住房和城乡建设局关于公2020-2026年上半年每半年不同级别土地上新建商品房住房平均交易价格的公告
为贯彻落实《国家税务总局云南省税务局 云南省财政厅 云南省住房和城乡建设厅 云南省自然资源厅关于做好土地增值税普通标准住宅认定工作的通知》（云税发〔2026〕20号）和《国家税务总局云南省税务局 云南省住房和城乡建设厅 云南省自然资源厅关于加强房地产行业涉税信息共享的意见》（云税发〔2026〕21号）及相关工作要求，按照县自然资源局划定的县城规划区居住用地级别范围，我局提取2020-2026年上半年每半年全县新建商品住房网签交易数据完成了不同级别土地上新建商品住房平均交易价格的测算工作。现予以公布：
一、具体价格标准
|
年份 |
土地级别 |
平均交易价格（元） |
备注 |
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2020年上半年 |
Ⅰ级 |
5092.23 |
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Ⅱ级 |
无新建商品住房 |
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Ⅲ级 |
9730.97 |
该地类上为文旅住宅项目 |
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Ⅳ级 |
无新建商品住房 |
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2020年下半年 |
Ⅰ级 |
5101.79 |
|
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Ⅱ级 |
无新建商品住房 |
|
|
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Ⅲ级 |
10510.42 |
该地类上为文旅住宅项目 |
|
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Ⅳ级 |
无新建商品住房 |
|
|
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2021年上半年 |
Ⅰ级 |
5037.88 |
|
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Ⅱ级 |
无新建商品住房 |
|
|
|
Ⅲ级 |
9914.12 |
该地类上为文旅住宅项目 |
|
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Ⅳ级 |
无新建商品住房 |
|
|
|
2021年下半年 |
Ⅰ级 |
5249.7 |
|
|
Ⅱ级 |
无新建商品住房 |
|
|
|
Ⅲ级 |
10508.28 |
该地类上为文旅住宅项目 |
|
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Ⅳ级 |
无新建商品住房 |
|
|
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2022年上半年 |
Ⅰ级 |
4888.57 |
|
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Ⅱ级 |
无新建商品住房 |
|
|
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Ⅲ级 |
8684.5 |
该地类上为文旅住宅项目 |
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Ⅳ级 |
无新建商品住房 |
|
|
|
2022年下半年 |
Ⅰ级 |
4622.92 |
|
|
Ⅱ级 |
无新建商品住房 |
|
|
|
Ⅲ级 |
7535.27 |
该地类上为文旅住宅项目 |
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|
Ⅳ级 |
无新建商品住房 |
|
|
|
2023年上半年 |
Ⅰ级 |
4106.03 |
|
|
Ⅱ级 |
无新建商品住房 |
|
|
|
Ⅲ级 |
7650.01 |
该地类上为文旅住宅项目 |
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Ⅳ级 |
无新建商品住房 |
|
|
|
2023年下半年 |
Ⅰ级 |
4108.68 |
|
|
Ⅱ级 |
无新建商品住房 |
|
|
|
Ⅲ级 |
5794.63 |
该地类上为文旅住宅项目 |
|
|
Ⅳ级 |
无新建商品住房 |
|
|
|
2024年上半年 |
Ⅰ级 |
4315.63 |
|
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Ⅱ级 |
无新建商品住房 |
|
|
|
Ⅲ级 |
8616.29 |
该地类上为文旅住宅项目 |
|
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Ⅳ级 |
无新建商品住房 |
|
|
|
2024年下半年 |
Ⅰ级 |
4110.05 |
|
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Ⅱ级 |
无新建商品住房 |
|
|
|
Ⅲ级 |
7721.62 |
该地类上为文旅住宅项目 |
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Ⅳ级 |
无新建商品住房 |
|
|
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2025年上半年 |
Ⅰ级 |
4197.97 |
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Ⅱ级 |
9150.5 |
该地类上为低楼层低密度住宅项目 |
|
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Ⅲ级 |
7482.72 |
该地类上为文旅住宅项目 |
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Ⅳ级 |
无新建商品住房 |
|
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2025年下半年 |
Ⅰ级 |
4315.7 |
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Ⅱ级 |
8506.01 |
该地类上为低楼层低密度住宅项目 |
|
|
Ⅲ级 |
7358.04 |
该地类上为文旅住宅项目 |
|
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Ⅳ级 |
无新建商品住房 |
|
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2026年上半年 |
Ⅰ级 |
4257.01 |
|
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Ⅱ级 |
7619.28 |
该地类上为低楼层低密度住宅项目 |
|
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Ⅲ级 |
8389.36 |
该地类上为文旅住宅项目 |
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|
Ⅳ级 |
无新建商品住房 |
|
二、价格口径说明 本次公布的平均交易价格，为2020-2026年上半年我县县城规划区内对应土地级别上新建商品住房的建筑面积均价，不含装修、车位等附属设施价款。土地级别划分以县自然资源局公布的县城规划区居住用地级别定级成果为准。
三、适用范围本次公布的不同级别土地上新建商品住房平均交易价格，作为我县普通标准住宅认定、房地产交易计税价格参考等工作的执行依据。
勐海县住房和城乡建设局
2026年9月1日