贵局回复的连廊现场情况，职能部门是否已实际查看？回复内容是否具备专业依据？ 从规划图纸看，1、2、3单元之间原本是否应为一个连通的公共通道？业主擅自封闭、占用不属于自己专有部分的连廊区域，是否已构成违规？此外，“海诚佳和物业”并非全体业主选举，只是按续签签约，并承诺落实整改小区前期问题，在合同中已明确为共同体。但合同中的条款并未落实，业委会监督也不到位，不能只看物业的说法，更要看实际的现场管理情况。 建议贵局：派专业技术人员（如局内高工）现场勘查，并比对规划图纸；明确认定连廊封闭是否违规，如违规，依法处理； 对物业公司的履约情况进行实地核查，而非仅采信其单方面陈述。期待贵局以专业、负责的态度，给出有现场依据、有图纸支撑、有整改结论的正式回复。感谢您的重视与配合。

网民您好！您的留言已收悉，经我们调查现将有关情况回复如下：你反映的小区为勐海县佛海华庭小区，由勐海海诚投资有限公司开发建设，勐海佳和物业服务有限公司提供物业服务。勐海佳和物业服务有限公司是由佛海华庭小区召开业主大会决议后选聘的物业服务企业，不属于前期物业性质，合同期限为2025年6月-2028年6月。2025年小区业委会就物业公司续签事宜，已在小区公示栏进行全面公示，公示期间未收到业主反对意见；同年6月，我单位联合社区、业委会在小区物业服务中心现场收集业主民意，现场无业主提出反对续签的意见，仅收集到20余条需物业公司整改的小区管理问题，目前业委会正逐项督促物业公司推进整改落实。相关公示材料、民意征集记录均由象山社区留存备查。若业主有意向更换现有物业公司，可按以下规范程序推进：由业主代表先向业主委员会提出更换物业公司的书面意向，再由业委会上报所属社区。我单位将联合社区、业委会共同推进相关工作。严格按照《物业管理条例》规定执行：召开业主大会，达到双三分之二业主参与表决，且参与表决业主中过半数同意，即可启动重新选聘物业公司的相关流程。五栋13层三个单元连廊被占用和私搭乱建行为的管理职能不在住建局，建议向规划管理部门核实咨询。感谢您对我们工作的理解和支持！祝您生活愉快!